Descrizione
Gli appartamenti di edilizia convenzionata previsti dal piano attuativo di via Monte Albenza avranno un costo medio di cessione al mq pari a 2.538,51 €. È quanto previsto dalla bozza di convenzione con l’operatore privato approvata dalla Giunta comunale tramite delibera, in vista della realizzazione degli alloggi di edilizia residenziale previsti nel Piano Attuativo “via Monte Albenza – via Volterra”, già approvato in giugno e oggetto negli ultimi mesi di un ampio processo istruttorio di raccolta delle osservazioni e di aggiornamento degli elaborati progettuali.
Piano attuativo. Il Piano attuativo prevede la riqualificazione completa dell’ex comparto produttivo compreso tra via Monte Albenza e via Volterra, con la demolizione dei capannoni esistenti, la costruzione di due nuovi edifici residenziali e la creazione di nuovi spazi verdi pubblici, percorsi pedonali e opere di riqualificazione delle vie limitrofe. Una parte significativa degli alloggi sarà destinata all’edilizia convenzionata, per una Superficie Lorda di circa 1.030 metri quadrati, pari al 20% della superficie totale edificabile, e per una superficie commerciale di 1.661 metri quadri, destinata a 17 appartamenti in edilizia convenzionata e di 17 box auto. La convenzione approvata disciplina ora in modo puntuale criteri, tempi, requisiti e condizioni per la realizzazione e la commercializzazione degli alloggi a prezzo calmierato.
Accesso all’Edilizia convenzionata. Dal 2023 il Comune ha approvato un nuovo schema di convenzione che regola l’accesso all’edilizia convenzionata. Il nuovo schema ha aggiornato i requisiti soggettivi necessari all’accesso, estendendolo anche a nuclei familiari provenienti da aree esterne a Monza. Il nuovo schema introduce inoltre un limite dell’indicatore di situazione economica equivalente (ISEE ERP) del nucleo familiare. Nello specifico dev’essere inferiore ai 45.000 € annui, con il diritto di prelazione sull’immobile che scatta sotto la soglia dei 30.000 € per i primi 90 giorni di pubblicazione dell’avviso.
La convenzionata in città. La convenzione per via Monte Albenza – via Volterra si inserisce in un più ampio piano d’offerta di appartamenti in edilizia convenzionata a Monza. In città è infatti al momento già attiva la convenzione per gli alloggi costruiti nell’area “Ex Garbagnati” di via Val d’Ossola, con un totale di 29 unità abitative coperte dalla convenzione. Si aggiungono ora i 17 alloggi di via Monte Albenza – Volterra, a cui seguiranno nuovi interventi, come i previsti 50 nuovi alloggi a cui sarà possibile accedere a condizioni calmierate nelle future edificazioni presso l’area compresa tra viale Lombardia e via Ticino, intervento per il quale è stato recentemente approvato il Masterplan in sede di Giunta Comunale.
È possibile consultare le convenzioni attive al link https://www.comune.monza.it/it/page/edilizia-residenziale-convenzionata-interventi-in-corso
“Con questa convenzione – osserva l’Assessore all’Urbanistica Marco Lamperti – offriamo alloggi a prezzo calmierato in città permettendo a giovani e famiglie di acquistare case di nuova costruzione a condizioni che il mercato immobiliare di Monza non offre, dando così un’opzione in più in risposta alla sempre crescente richiesta di alloggi in città. Avevamo detto che il tema della casa fosse per noi centrale e stiamo dando seguito a quella promessa”.
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Ultimo aggiornamento: 4 dicembre 2025, 16:56