Come pagare

Calcolo IMU

Di seguito il link per il calcolo online 2022

Riepilogo scadenze

  • acconto 16 giugno
  • saldo 16 dicembre
  • unica soluzione 16 giugno

Calcolo della base imponibile

Per calcolare l'IMU dovuta è necessario conoscere la base imponibile IMU.
Bisogna quindi partire dalla rendita catastale dell'immobile che deve essere rivalutata del 5% e successivamente moltiplicata per il moltiplicatore.
A questo punto, ottenuta la base imponibile IMU, la stessa va moltiplicata per l'aliquota corrispondente alla propria tipologia.

Tabella per ottenere la base imponibile IMU

TIPO IMMOBILECATEGORIA CATASTALEBASE IMPONIBILE IMU
Fabbricati iscritti in catasto A1,A2,A3,A4,A5,A6,A7,A8, A9 e C2,C6,C7 = rendita catastale x 1,05 x 160
C1 (negozi) = rendita catastale x 1,05 x 55
A10 (uffici) = rendita catastale x 1,05 x 80
D escluso D/5 = rendita catastale x 1,05 x 65
D5 = rendita catastale x 1,05 x 80
B, C3, C4, C5 = rendita catastale x 1,05 x 140
Aree fabbricabili il valore é costituito da quello venale in comune commercio al 1°gennaio dell'anno di imposizione, avendo riguardo alla zona territoriale di ubicazione, all'indice di edificabilità, alla destinazione d’uso consentita, agli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione, ai prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche.
Immobili di categoria D non iscritti in catasto posseduti da imprese il valore e' determinato in base alle scritture contabili applicando per ciascun anno di
formazione coefficienti approvati con decreto del Ministro delle Finanze
 
Terreni agricoli Reddito dominicale x 1,25 x 135
Reddito dominicale x 1,25 x 75 per i coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli
professionisti iscritti nella previdenza sociale
Ultimo aggiornamento: 15 April 2022
Data creazione: 09 June 2015

Come pagare

Il versamento deve avvenire avvalendosi del modello F24 presso gli istituti bancari e presso gli uffici postali.


Codici tributo

Il codice ente da indicare per il Comune di Monza è: F704
I codici per compilare la sezione “IMU e altri tributi locali” del modello F24 sono i seguenti:

Tipologia immobili

Codice IMU
quota Comune
Codice IMU
quota Stato
Abitazione principale e relative pertinenze 3912 ...
Fabbricati rurali ad uso strumentale (ad eccezione Cat. D) 3913 ...
Terreni 3914 ...
Aree fabbricabili 3916
Altri fabbricati 3918
Fabbricati gruppo catastale D 3930 3925
IMU Beni merce (valido dal 2020 al 2021) 3939  

 

Ultimo aggiornamento: 15 April 2022
Data creazione: 09 June 2015

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