Quattroeffe Srl - Via Felice Cavallotti

Permesso di costruire convenzionato relativo all’ area CD e all’area B2 ubicata a Monza in via Felice Cavallotti angolo via Arnaldo Da Brescia” approvata con Deliberazione di Giunta Comunale n. 32 del 15/2/2022

Convenzione stipulata in data 11/03/2022

Il Permesso di costruire prevede un edificio in nuova edificazione a destinazione

residenziale a seguito di demolizione di un capannone produttivo esistente sulla via Arnaldo da Brescia e la ristrutturazione degli edifici storico testimoniali insistenti su via Cavallotti con destinazione mista residenziale/commerciale.

Dati di progetto

SLP residenziale: 1.540,60 mq

SLP direzionale: 402,93 mq

H edificio: 4 piani f.t

Contributo di costruzione

Oneri di urbanizzazione primaria: € 106.893,29

Oneri di urbanizzazione secondaria: € 145.290,44

Costo di costruzione: € 169.101,40

Monetizzazione standard: € 223.845,93

AREA IN CESSIONE: 160mq come sede stradale/parcheggi sulla via Arnaldo da Brescia

Oltre alla corresponsione del contributo di costruzione, il Soggetto Attuatore, con la stipula della convenzione si è obbligato a:

• realizzare le opere di riqualificazione di Via Arnaldo da Brescia / Via Cavallotti (riorganizzazione spazi di sosta, marciapiede e sede stradale), nel tratto interessato dal nuovo intervento edilizio, compresa l’area in cessione, per un importo dei lavori pari ad € 60.646,55 oltre Iva, di cui € 18.031,29 (formazione parcheggi lato est Via Brescia e manto stradale) a parziale scomputo degli oneri di urbanizzazione e il restante importo di € 42.615,26 non a scomputo;
• eseguire non a scomputo lavori di manutenzione del parcheggio pubblico comunale di Largo IV Novembre (rifacimento pavimentazione bituminosa, rifacimento marciapiedi in pietra naturale e rifacimento segnaletica stradale per un importo pari ad € 172.206,98 € oltre Iva;

L’importo complessivo delle opere realizzate a titolo di opere non a scomputo degli oneri è pari a € 214.822,24 oltre Iva.

D.G.C. 32-2022 e Schema Convenzione (Formato PDF - 80Kb)

TAV 7_PLANIMETRIA GENERALE (Formato PDF - 7,96Mb)

TAV 15_Prospetti nuovo edificio residenziale (Formato PDF - 5,47Mb)

TAV 17_Prospetti edifici testimoniali (Formato PDF - 10,5M)

TAV 18_RENDERING E CONTESTUALIZZAZIONE (Formato PDF - 3,23Mb)