Termine per l'inizio dei lavori

 Circolare del 11 dicembre 2014 (formato PDF - 92 KB)


Modifiche procedurali

Il testo unico in materia edilizia (DPR 380/2001) ha recentemente subito importanti modifiche sia nelle definizioni degli interventi che nei relativi procedimenti amministrativi in ragione dell'entrata in vigore del DL 69/2013 convertito con legge 9 agosto 2013 n° 98.

 Circolare del 18 novembre 2013 (formato PDF - 192 KB)


Modifiche in materia di serre bio-climatiche

 D.G.R. X 1216 del 10 gennaio 2014 (formato PDF - 296 KB)


Distanze tra pareti finestrate

In materia di distanze tra pareti fnestrate l'Art. 3 delle Norme Tecniche di Attuazione del vigente Piano delle Regole al comma 8 specifica che “nella verifica delle distanze non si tiene conto di scale aperte –omissis-, di balconi e di gronde di aggetto inferiori a m 1,60, nonché di altri tipi di aggetti che siano inferiori a m 0,50 e nuovi spessori delle murature perimetrali determinati dalla realizzazione di “cappotti termici”.
Detta norma è stata più volte messa in discussione da un orientamento giurispudenziale restrittivo che ne ha posto in dubbio la legittimità.
In ragione di una recente sentenza del Consiglio di Stato si comunica ora che la sua corretta applicazione è la seguente: ai fini del calcolo della distanza il balcone aggettante comunque non può che essere calcolato partendo dalle finestre, arretrate rispetto al fronte dell’edificio.

 Sentenza Consiglio di Stato n. 5557 del 22 ottobre 2013 (formato PDF - 56 KB)


Opere di Urbanizzazione a scomputo

Si rammenta a tutti i soggetti coinvolti che gli interventi di realizzazione a scomputo oneri di Opere di Urbanizzazione rientrano nel campo di applicazione della normativa vigente in materia dei contatti pubblici (D.Lgs 163/2006 - Codice dei contratti pubblici)

 Circolare del 25 giugno 2013 (formato PDF - 56 KB)


Proroghe ultimazione lavori Denuncia di Inizio Attività

La sentenza n. 619 del 8 marzo 2013 emessa dal TAR Lombardia Sezione Seconda ha espressamente escluso che possano essere concesse proroghe al termine di ultimazione lavori in caso di Denunce di Inizio Attività, per le quali trova unicamente applicazione il concetto di "completamento" mediante nuova Denuncia.


Denuncia opere strutturali

A partire dal 1 marzo 2013 nuova procedura per il deposito delle Denunce delle opere strutturali.

 Circolare del 1 marzo 2013 (formato PDF - 36 KB)

Tecnici ed operatori per le opere strutturali devono fare riferimento al D.P.R. 380/01 con riferimento agli obblighi e alle responsabilità dei soggetti coinvolti.
In particolare, in base all'art. 65 le opere o le variazioni riguardanti le strutture devono essere specificatamente denunciate prima del loro inizio, a pena della sospensione dei lavori di cui all'art. 70 e delle sanzioni penali di cui agli art. 71 - 72 - 73.

 Estratto del D.P.R. 380/01 (formato PDF - 48 KB)


Regolamenti

Per informazioni sul Piano di Governo del Territorio, fare riferimento alla sezione PGT vigente

 Regolamento edilizio (formato PDF - 287 KB)
 Regolamento locale Igiene Tipo (formato PDF - 3,29 MB)


Verifica DURC

Il Settore Edilizia provvederà alla verifica della regolarità contributiva tramite lo Sportello Unico Previdenziale durante tutto l'iter di realizzazione degli interventi, in fase sia di cantierizzazione sia preventiva, in base alla normativa in materia dei procedimenti amministrativi e di sicurezza negli ambienti di lavoro.

Ultimo aggiornamento: 15 October 2015

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